Luxury Houses & Real Estate in Pereira

Los extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los nacionales colombianos al invertir en bienes raíces. Los dos elementos más importantes necesarios para comenzar son una cuenta de corretaje para traer los fondos y su identificación, lo cual será suficiente para iniciar. En EVERYPLACE, nos aseguramos de que cumpla con todos los requisitos legales para un proceso de inversión sin problemas, incluido el uso de su inversión para fines de visa o inmigración.

Abrir una cuenta de corretaje para compras de bienes raíces es más fácil con nuestra orientación hacia firmas de corretaje acostumbradas a inversiones extranjeras, como Acciones y Valores o Alianza Valores. Lo alejamos de los bancos minoristas para evitar problemas comunes que hemos visto a lo largo de los años con inversores internacionales y garantizamos una experiencia bancaria fluida con tarifas más bajas.

Hay dos categorías. Los impuestos sobre las ganancias de capital son del 15% para propiedades mantenidas durante más de 24 meses y del 35% para aquellas que se venden antes de los 24 meses de propiedad. Lo guiaremos para optimizar la rentabilidad de su inversión. We will guide you through to optimize your investment’s profitability.

Espere que los costos de cierre sean cerca del 2%, que incluyen honorarios notariales y de transferencia. Además de los honorarios notariales, podría tener algunos honorarios legales o de abogados y comisiones de transferencia de corretaje. Proporcionamos un desglose transparente de estos costos para evitar sorpresas durante su inversión.

Nuestras tarifas de administración varían del 12.5% al 14%, dependiendo de factores como la ubicación de la propiedad y la frecuencia de alquiler (alquileres diarios o mensuales). Se proporcionará un contrato detallado, asegurando que tenga toda la información necesaria.

Las perspectivas inmobiliarias de Pereira son prometedoras, con una tendencia constante al alza en los valores de las propiedades y el turismo. Ofrecemos oportunidades de inversión diseñadas para capitalizar esta trayectoria de crecimiento.

Repatriar fondos es sencillo y fácil. De la misma manera que puede depositar fondos en una firma de corretaje, más tarde puede retirarlos. Facilitamos todo el proceso, desde la venta o liquidación de su inversión hasta la conversión de moneda y la transferencia de fondos, garantizando el cumplimiento y la facilidad.

Contáctenos para comenzar su viaje de inversión. Combinaremos sus objetivos con propiedades potenciales y lo invitaremos a visitar Pereira para conocer a nuestro equipo y explorar personalmente oportunidades de inversión. Tenemos un equipo completamente bilingüe que lo asistirá de principio a fin.

No hay financiamiento bancario disponible para inversores internacionales en Colombia. Necesitará ser una transacción de efectivo al 100%. Aquí es donde las firmas de corretaje serán útiles para transferir fondos a Colombia.